İstanbul Kiralık Sosyal Konut Fiyatları Belli Oldu: İşte Başvuru Şartları

Türkiye’nin konut arzı sorununa çözüm üretmek ve vatandaşların barınma ihtiyacını uygun maliyetlerle karşılamak amacıyla başlatılan “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında yeni bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinin detaylarını ve merakla beklenen kira fiyatlarını kamuoyuyla paylaştı.

Sosyal Konutlarda Kira Bedelleri Belirlendi

Bakan Kurum, Trabzon’da gerçekleştirdiği açıklamada, İstanbul’un farklı ilçelerinde planlanan konutların piyasa rayiçlerinin oldukça altında bir bedelle kiraya verileceğini vurguladı. Kiralık sosyal konut projesinde fiyatlandırma, daire büyüklüklerine göre şu şekilde açıklandı:

• 1+1 Daireler: 10.000 TL’den başlayan fiyatlarla,
• 2+1 Daireler: 12.000 TL’den başlayan fiyatlarla,
• 3+1 Daireler: 15.000 TL’den başlayan fiyatlarla,
• 4+1 Daireler: 18.000 TL’den başlayan fiyatlarla kiraya sunulacak.

Bu fiyatların, günümüz İstanbul emlak piyasası koşullarında oldukça rekabetçi olduğu ve vatandaşın bütçesini korumayı hedeflediği belirtiliyor. Ekonomik dengelerin korunması adına Avrupa Merkez Bankası’nın son dönemdeki faiz kararları gibi global ekonomik göstergelerin de yakından takip edildiği bir süreçte, sosyal konut hamlesi yerel piyasayı dengeleyici bir unsur olarak öne çıkıyor.

Başvuru Şartları ve Kapsam

Projenin 14 Eylül 2026 itibarıyla başlayacak olan başvuru sürecinde bazı temel şartlar aranacak. Bakan Kurum, başvuruların şeffaf bir şekilde kura yöntemiyle yönetileceğini belirtti. Adaylarda aranan kriterler arasında; 18 yaşını doldurmuş olmak, T.C. vatandaşı olmak, hane halkı toplam gelirinin 100 bin TL’nin altında olması ve İstanbul’da en az 1 yıl ikamet ediyor olmak bulunuyor. Ayrıca, başvuru yapacak kişilerin üzerine kayıtlı herhangi bir tapulu konutun bulunmaması şartı da aranacak.

Dünya genelinde yaşanan ekonomik zorluklar, sadece Türkiye’yi değil, pek çok ülkeyi etkiliyor. Örneğin, Güney Sudan’da yaşanan insanlık dramı gibi bölgesel krizlerin yanı sıra, gelişmiş ekonomilerde de konut krizi baş gösteriyor. Türkiye, bu projeyle sosyal devlet anlayışını güçlendirmeyi hedefliyor.

Projenin Geleceği ve Teslimatlar

İlk etapta 1071 konutun hak sahipleriyle buluşturulacağı projede kiracılık süresi 3 yıl olarak planlandı. 3 yılın sonunda yeni hak sahiplerinin belirlenmesi için yeniden kura çekilecek. Ekim ayında ilk teslimatların başlamasıyla birlikte, İstanbul’daki konut arzına önemli bir katkı sağlanması bekleniyor. Proje, Ataşehir, Ümraniye, Sancaktepe ve Tuzla gibi stratejik bölgelerde yoğunlaşacak.