⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 406
🕐 Son Güncelleme: 12.09.2026 09:19
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’da 1071 konutun uygun fiyatlarla kiralanacağı yeni bir sosyal konut projesini hayata geçiriyor.
- 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak başvurularda, aylık kira bedelleri 10 bin TL’den başlayacak ve ilk 12 ay boyunca zam uygulanmayacak.
- Başvuru sahiplerinin İstanbul’da en az bir yıldır ikamet etmesi, ev sahibi olmaması ve hanehalkı gelirinin 100 bin TL’yi aşmaması gibi temel şartları taşıması gerekiyor.
Türkiye’nin konut piyasasında yeni bir dönem başlıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında, İstanbul’da ilk kez uygulanacak “sosyal kiralık konut” sistemi için geri sayım sona erdi. İstanbul’un dört bir yanındaki 1071 konut, uygun fiyatlı kira seçenekleriyle hak sahiplerine kapılarını açmaya hazırlanıyor.
Başvurular e-Devlet Üzerinden Yapılacak
Projenin ilk etabında yer alan 1071 konut için başvurular, 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden alınacak. Vatandaşlar, TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” hizmetini kullanarak herhangi bir başvuru ücreti ödemeden taleplerini iletebilecekler. Ekim ayında teslim edilmesi planlanan konutlar, bölge rayiçlerinin oldukça altında bir bedelle kiralanacak.
Kimler Başvurabilir? Başvuru Şartları Neler?
Projeye dahil olabilmek için belirlenen kriterler oldukça net. Öncelikle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az bir yıldır İstanbul il sınırları içerisinde ikamet ediyor olmak gerekiyor. Ayrıca, başvuru sahiplerinin hanehalkı net gelirinin aylık 100 bin lirayı geçmemesi ve üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması şartı aranıyor.
Bu süreçte konut piyasasındaki hareketliliği yakından takip edenler için emlakçılara yönelik yeni dolandırıcılık yöntemleri gibi konularda dikkatli olunması büyük önem taşıyor. Gayrimenkul sektöründeki gelişmeler sadece konutla sınırlı değil; teknolojik değişimler de hayatımızı etkiliyor. Örneğin, Apple iPhone Duo ile katlanabilir telefon pazarı gibi teknoloji dünyasındaki yenilikler, yatırımcıların dijital varlıklarını da çeşitlendirmesine neden oluyor.
Konut Tipleri ve Kira Düzenlemeleri
Projede 1+1’den 4+1’e kadar farklı konut seçenekleri sunuluyor. Genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1 daireler tahsis edilirken, çocuklu ailelere daha geniş metrekareli konutlar ayrılıyor. Kira bedelleri konusunda ise kiracıyı koruyan bir model benimsendi. Teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca kiraya artış yapılmayacak. Süre sonunda ise ocak ayından itibaren TÜFE oranında güncelleme uygulanacak.
İstanbul’un Dört Bölgesinde 1071 Konut
Projenin ilk etabı, İstanbul’un stratejik noktalarında konumlanıyor:
- Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören: 360 konut
- Maltepe, Tuzla ve Kartal: 330 konut
- Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar: 291 konut
- Arnavutköy: 90 konut
Tahsis süresi 3 yıl ile sınırlandırılmış durumda ve bu sürenin uzatılması mümkün değil. Hak sahipleri, e-Devlet üzerinden başvuru durumlarını anlık olarak takip edebilecekler.
