⏱️ Okuma Süresi: 3 dk
📝 Kelime: 512
🕐 Son Güncelleme: 13.09.2026 21:50
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Adana’nın Seyhan ilçesi Arslandamı Mahallesi’nde yer alan 170 m² büyüklüğündeki asma katlı dükkan, icra yoluyla satışa sunuldu.
- 2026/159 esas numaralı dosya üzerinden yürütülen ihalede taşınmazın tam hissesi açık artırma ile yeni sahibini bulacak.
- İhaleye katılmak isteyenlerin ve ilgililerin detaylı görsellere, şartnameye ve katılım koşullarına resmi e-satış platformu üzerinden erişebileceği bildirildi.
Türkiye genelinde ekonomik gelişmeler ve borç tasfiyeleri sürerken, gayrimenkul yatırımcıları ve mülk sahibi olmak isteyenler için yeni bir ihale fırsatı duyuruldu. T.C. Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yayımlanan resmi ilan, bölgedeki ticari mülk arayanların dikkatini çekti. Adana’nın en hareketli merkezlerinden biri olan Seyhan’da yer alan geniş kullanım alanına sahip bir işyeri, borç dolayısıyla icradan satışa çıkarıldı.
Adana Seyhan’da Dikkat Çeken İcradan Satış İlanı
Yayımlanan 2026/159 esas sayılı dosya detaylarına göre, satışa konu olan taşınmaz Adana ili, Seyhan ilçesi, Arslandamı Mahallesi sınırları içerisinde bulunuyor. 4443 ada ve 87 parselde kayıtlı olan 7.263,00 metrekare arsa alanına sahip ana taşınmaz üzerindeki zemin kat 26 numaralı bağımsız bölümün 1/1 tam hissesi açık artırma suretiyle satışa sunuluyor. Kargir işyeri niteliğindeki bu mülk, yatırım potansiyeli yüksek konumuyla öne çıkıyor.
Gündemdeki ekonomik gelişmeler ve icra ihalelerindeki hareketlilik, tıpkı geçmişte yaşanan FETÖ’nün Ergenekon Kumpasçılarına Zaman Aşımı Zırhı Kalkti! gibi hukuki ve idari süreçlerin titizlikle takip edildiği bir ortamda yürütülüyor. Benzer şekilde, yargı ve icra dairelerinin aldığı kritik kararlar kamuoyunda yakından izlenirken, yargıdaki bu yoğunluk icra dosyalarının da hızla sonuçlandırılmasını sağlıyor.
Taşınmazın Teknik Özellikleri ve Yapı Durumu
Bilirkişi raporlarına ve belediye kayıtlarına göre, söz konusu dükkan prefabrik betonarme olarak inşa edilmiş asma katlı bir yapı niteliği taşıyor. Binanın kuzey cephesinde konumlanan işyerinin mimari projesine göre zemin katı 115,00 metrekare, asma katı ise 55,00 metrekare olmak üzere toplamda 170,00 metrekare faydalı kullanım alanına sahip olduğu belirlendi.
İç mekan incelemelerinde zeminlerin kısmen karo ve kısmen seramik kaplı olduğu, iç duvarların ise sıvalı ve saten plastik boyalı olduğu görüldü. Yaklaşık 30-35 yıllık bir yapı olan taşınmazın yaşına göre oldukça bakımlı olduğu raporda yer aldı. Zemin katta mescit, mutfak, WC-lavabo; asma katta ise merdivenle çıkılan müdüriyet ve sahanlık bölümleri bulunuyor. Öte yandan, 28.01.1992 tarihli yapı ruhsatına sahip olan binanın 6 Şubat 2023 depremlerinde herhangi bir hasar almadığı da tespit edildi.
İmar Durumu ve İhaleye Katılım Şartları
Taşınmazın imar durumuna ilişkin hazırlanan raporda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer aldığı ve E-İmar servisine göre “Kavun-Karpuz Hali (Pazar Yeri) Alanı” sınırları içerisinde kaldığı kaydedildi. Ayrık nizam, E:0,70 ve Hmax: 7,50 metre yapılaşma koşullarına sahip olan mülk için Adana Büyükşehir Belediyesi İşletme ve İştiraklar Dairesi Başkanlığı’nın yazısı doğrultusunda 5957 Sayılı Kanun kapsamında bazı özel katılım şartları aranabiliyor.
Ülke genelindeki toplumsal ve ekonomik olaylar hız kesmeden devam ederken, tıpkı Elazığ Cezaevi’nde Yangın: 19 Mahkum Hastaneye Kaldırıldı olayında olduğu gibi kurumların ve dairelerin aldığı acil önlemler büyük önem arz ediyor. İcra daireleri de satış süreçlerini şeffaf ve güvenli bir şekilde yürütmek adına tüm detayları elektronik ortama taşımış durumdadır.
İhaleye katılmak, detaylı görsellere ulaşmak ve artırma şartlarını incelemek isteyen vatandaşlar, işlemlerini ulusal e-satış portalı üzerinden 2026/159 esas numarası ile gerçekleştirebilecekler.
