⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 478
🕐 Son Güncelleme: 14.09.2026 12:16
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- TOKİ, İstanbul’da dar ve orta gelirli vatandaşlar için başlattığı 15 bin kiralık konut projesinin ilk etabı olan bin 71 konut için başvuruları almaya başladı.
- Başvurular 25 Eylül tarihine kadar e-Devlet üzerinden ücretsiz yapılabilecek; hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve anahtar teslimleri Ekim ayında başlayacak.
- Projede 1+1 daireler 10 bin TL’den başlayan fiyatlarla kiralanırken, 3 yıllık sözleşme süresi boyunca ilk 12 ay kira artışı uygulanmayacak.
İstanbul’da yükselen kira fiyatlarını dengelemek ve dar ile orta gelirli vatandaşların barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla hayata geçirilen İstanbul kiralık sosyal konut başvuruları bugün itibarıyla resmen başladı. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülen ve toplamda 15 bin konutu kapsayan dev projenin ilk etabı olan bin 71 daire için geri sayım sona erdi.
Başvurular Nasıl ve Nereye Yapılacak?
Projenin ilk etabı kapsamında yer alan konutlar için başvurular, 25 Eylül tarihine kadar devam edecek. Vatandaşlar, e-Devlet kapısı üzerinden TOKİ’nin “Konut / İşyeri Başvuru” ekranına girerek ücretsiz bir şekilde başvurularını gerçekleştirebilecekler. Başvuru süreci tamamlandıktan sonra hak sahipleri noter huzurunda çekilecek kura ile belirlenecek. İlk anahtar teslimlerinin ise Ekim ayı içerisinde yapılması planlanıyor.
Ekonomi gündeminin yanı sıra teknoloji dünyasındaki hareketlilik de devam ediyor; örneğin Tesla Semi Avrupa yollarında boy göstermeye hazırlanırken, yerel ekonomideki bu konut hamlesi büyük bir merakla takip ediliyor.
Kira Bedelleri ve Ödeme Koşulları
Projede kira bedelleri dairelerin oda sayılarına göre değişiklik gösteriyor. 1+1 daireler 10 bin liradan kiralanırken, 2+1 daireler 12 bin ile 17 bin TL, 3+1 daireler 15 bin ile 18 bin TL ve 4+1 daireler 18 bin ile 20 bin TL aralığında fiyatlandırıldı. Kiracılar için en büyük avantaj ise, teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira bedeline zam yapılmayacak olması. 12 ayın ardından ise ocak ayında TÜFE oranında artış gerçekleştirilecek. Sözleşmeler 3 yıllık süreyle yapılacak ve süre sonunda evlerin bakımı yapılarak yeni hak sahiplerine devredilmesi hedefleniyor.
Kimler Başvurabilir? Başvuru Şartları Neler?
Projeden yararlanmak isteyen adaylarda belirli kriterler aranıyor. Başvuru sahibinin evli olması, en az 1 yıldır İstanbul’da ikamet ediyor olması ve hane halkı aylık net gelirinin 100 bin lirayı geçmemesi gerekiyor. Ayrıca, başvuru sahibi veya eşi üzerine kayıtlı bir konut bulunmaması ve daha önce TOKİ’den konut almamış olma şartı aranıyor.
İstanbul’un farklı noktalarında yer alan bu konutlar, aile yapısına göre tahsis edilecek. Örneğin, yeni evli genç çiftlere 1+1 ve 2+1 daireler verilirken, çocuklu ailelere daha geniş seçenekler sunulacak. Tıpkı Tekirdağ’da deprem risk analizi çalışmalarının titizlikle yürütülmesi gibi, TOKİ de bu projede yüksek standartlarda yapı güvenliğini ön planda tutuyor.
Konutların Dağılımı ve Lokasyonlar
Projenin ilk etabı İstanbul genelinde 4 farklı grupta yoğunlaşıyor:
- 1. Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar (291 konut)
- 2. Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal (330 konut)
- 3. Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören (360 konut)
- 4. Grup: Arnavutköy (90 konut)
Vatandaşlar, ikamet ettikleri ilçeye bağlı kalmaksızın istedikleri bölge için başvuru yapabilecekler.
