Haziranda Konut Satışlarında Rekor: 130 Bine Yakın İşlem Yapıldı

Türkiye gayrimenkul piyasası, Haziran 2026 verileriyle hareketli bir dönemi geride bıraktı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan güncel konut satış istatistikleri, sektörün yılın en yüksek hacmine ulaştığını ortaya koydu. Haziran ayında toplam 129 bin 979 konutun el değiştirdiği piyasada, hem ilk el hem de ikinci el konut satışlarındaki ivmelenme dikkatlerden kaçmadı.

İpotekli Satışlarda Dev Artış

Haziran ayının en çarpıcı verisi, ipotekli konut satışlarında yaşandı. Geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 72,1 oranında artış gösteren ipotekli işlemler, 25 bin 993 adede ulaştı. Bu durum, tüketicilerin finansman erişiminde farklı stratejiler izlediğini veya piyasadaki kredi kampanyalarının etkili olduğunu gösteriyor. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20 olarak kayıtlara geçerken, nakit veya diğer yöntemlerle yapılan satışlar yüzde 80 ile ağırlığını korudu.

Ekonomik verilerin bu denli hareketli olduğu bir dönemde, vatandaşların yatırım tercihleri de çeşitlilik gösteriyor. Tıpkı küresel ekonomi dengelerinin değiştiği gibi, yerel piyasada da gayrimenkul güvenli bir liman olarak görülmeye devam ediyor.

İlk El ve İkinci El Konut Piyasasında Son Durum

Haziran ayında ilk el konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 23,1 artışla 43 bin 406 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 12,5 artışla 86 bin 573 seviyesinde gerçekleşti. Konut piyasasındaki bu dinamizm, iş yeri satışlarına da yansıdı. Özellikle ticari gayrimenkullere olan ilginin artması, ekonomik faaliyetlerin canlılığını koruduğuna dair bir sinyal olarak değerlendiriliyor.

Öte yandan, piyasadaki bu hareketlilik sadece konutla sınırlı değil. Tüketici elektroniğindeki fiyat dalgalanmaları veya teknoloji dünyasındaki son gelişmeler gibi farklı sektörler de vatandaşın bütçe planlamasında önemli bir yer tutuyor.

Yabancı Yatırımcı İlgisi Sürüyor

Yabancılara yapılan konut satışlarında haziran ayında yüzde 20,1’lik bir artış gözlendi. Toplam 2 bin 15 konutun satıldığı bu segmentte, Rusya Federasyonu vatandaşları 381 konut ile ilk sırada yer alırken, onları 170’er satışla Ukrayna ve İran takip etti. Yabancı yatırımcıların Türkiye gayrimenkul piyasasına duyduğu güven, yılın geri kalanında da sektörün en önemli destekleyicilerinden biri olmaya aday görünüyor.

Uzmanlar, mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilerin, piyasanın dengeli bir büyüme trendi izlediğini gösterdiğini belirtiyor. İlk el konut satışlarındaki aylık bazlı yüzde 2,3’lük artış, yeni projelere olan ilginin de devam ettiğini kanıtlıyor.