⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 435
🕐 Son Güncelleme: 17.10.2026 12:00
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi verilerine göre devlet, 2027 yılında taşınmaz mülklerin satış ve kiralanmasından 143 milyar 777 milyon 526 bin lira gelir bekliyor.
- Toplam gelirin 125,1 milyar lirası taşınmaz satışlarından, 18,6 milyar lirası ise kiralama ve ecrimisil kalemlerinden elde edilecek; aslan payını 2B ve tarım arazisi satışları alacak.
- 2026 yılı için 31,1 milyar lira olarak öngörülen taşınmaz gelirlerinin bir sonraki yıl 4 katın üzerinde artırılması hedefleniyor.
Merkezi Yönetim Bütçe Kanunu Teklifi verilerine göre, kamuya ait gayrimenkullerin ekonomiye kazandırılması çalışmalarına 2027 yılında hız verilecek. Devletin mülkiyetinde bulunan Hazine arazileri, lojmanlar, arsalar ve tarım alanlarının satış ile kiralamalarından bütçeye rekor seviyede kaynak aktarılması planlanıyor. 2026 yılı için yaklaşık 31,1 milyar lira olarak tahmin edilen taşınmaz gelirleri hedefi, 2027 yılı projeksiyonunda 143 milyar 777 milyon 526 bin liraya yükseltildi.
Satış Gelirlerinde Aslan Payı 2B ve Tarım Arazilerinin
Bütçe teklifinde yer alan döküme göre, hedeflenen gelirin ezici çoğunluğu doğrudan satışlardan karşılanacak. Toplam 125 milyar 130 milyon 480 bin liralık satış gelirinin 114 milyar 249 milyon 726 bin lirasını, kamuoyunda 2B olarak bilinen orman vasfını yitirmiş araziler ile Hazineye ait tarım arazilerinin satışını kapsayan “diğer taşınmaz satış gelirleri” oluşturuyor. Kırsal kalkınma ve tarımsal üretim planlamalarının öne çıktığı bu süreçte, 2027 bütçesinde tarımsal desteklere ayrılan kaynaklarla birlikte çiftçilerin kullandığı arazilerin mülkiyet sorunlarının çözülmesi de amaçlanıyor.
Taşınmaz satışları kapsamında planlanan diğer gelir kalemleri ise şu şekilde sıralandı:
- Arazi satışları: 9 milyar 503 milyon 762 bin lira
- Lojman satışları: 1 milyar 80 milyon 482 bin lira
- Arsa satışları: 296 milyon 510 bin lira
Kiralama ve Ecrimisilden 18,6 Milyar Lira Kaynak
Devletin gayrimenkul yönetiminde yalnızca mülkiyet devri değil, dönemsel kiralama ve haksız işgal tazminatları da önemli bir mali kaynak olarak öne çıkıyor. Teklif verilerine göre, 2027 yılında elde edilmesi öngörülen toplam 18 milyar 647 milyon 46 bin liralık kira gelirinde en büyük payı ecrimisil tahsilatları alacak. Hazine taşınmazlarının izinsiz kullanımından doğan ecrimisil bedellerinden 10 milyar 945 milyon 998 bin lira tahsil edilmesi hedefleniyor.
Kamu personeline tahsis edilen lojmanların kira getirisi de bütçede dikkat çeken kalemler arasında yer aldı. Lojman kiralarından 4 milyar 681 milyon 574 bin liralık gelir beklenirken, diğer taşınmazların kira sözleşmelerinden ise 3 milyar 19 milyon 474 bin liralık kaynak girişi sağlanacağı tahmin ediliyor.
Bütçe Dengeleri ve Mali Disiplin
Ekonomi yönetiminin kamu varlıklarını daha verimli değerlendirme politikası doğrultusunda taşınmaz gelirlerindeki artış, genel bütçe dengesini sağlamada kritik bir rol üstleniyor. Finansal şeffaflık ve varlık yönetimi konularının, kurumların mal varlığı takipleriyle senkronize yürütüldüğü bu dönemde, atıl durumdaki arazilerin ekonomiye kazandırılması mali disiplini güçlendiren temel unsurlardan biri olarak görülüyor.
Söz konusu bütçe hedeflerinin TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’ndaki görüşmelerin ardından Genel Kurul’da kabul edilerek yasalaşması bekleniyor.
