⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 388
🕐 Son Güncelleme: 26.10.2026 15:09
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Türkiye genelinde 61 ilde yer alan 725 taşınmazı açık artırmayla satışa çıkardığını duyurdu.
- Meslek örgütleri ve uzmanlar, kurumun dar gelirli yurttaşlar için konut üretmek yerine arsa satışı yapmasını eleştirerek bir “gayrimenkul şirketine” dönüştüğünü savunuyor.
- İzmir’in de aralarında bulunduğu illerdeki satışlardan toplam 29 milyar lira gelir beklenirken, bazı satışa çıkan arazilerin geçmişte afet toplanma alanı olarak planlanmış olması endişe yaratıyor.
Türkiye genelinde barınma krizinin derinleştiği bir dönemde, kamunun konut politikaları ve taşınmaz satışları yeniden kamuoyunun odağına yerleşti. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), son dönemde milyonlarca metrekarelik kamu arazisini elden çıkarırken, bu durum meslek örgütlerinin ve sivil toplum kuruluşlarının sert tepkisine yol açıyor. Dar gelirli yurttaşların konuta erişim sorunu çözülmeyi beklerken, kurumun arsa ticareti yapar niteliğe bürünmesi ekonomik ve sosyal açıdan eleştiriliyor.
Geçmiş yıllarda geniş arsa stoklarını satışa sunan idare, bu yıl da milyonlarca metrekarelik alanı portföyünden çıkarıyor. Planlanan son hamle kapsamında Türkiye genelinde 61 farklı ilde bulunan 725 arsa, Kasım ayı başında düzenlenecek açık artırmalarla yeni sahiplerine devredilecek. Yaklaşık 3 milyon 450 bin metrekarelik bu devasa alanın satışından beklenen toplam kamu geliri ise 29 milyar lira olarak hesaplanıyor.
İzmir’deki Değerli Araziler de Satış Listesinde
Ülke genelindeki geniş kapsamlı satış dalgasından İzmir de payına düşeni alıyor. Menemen, Aliağa, Karabağlar ve Seferihisar ilçelerinde bulunan toplam 6 arsa, TOKİ’nin güncel satış listesinde yer alıyor. Farklı kullanım niteliklerine sahip olan bu arsaların muhammen bedelleri 10 milyon 900 bin lira ile 131 milyon 100 bin lira arasında değişiklik gösteriyor. Özellikle Seferihisar’daki arsa, listede en yüksek bedelle alıcı bekleyen taşınmaz olarak dikkat çekiyor.
Bu gelişmeler yaşanırken toplumun farklı kesimleri ekonomik dalgalanmalar ve bütçe dengeleri üzerine tartışmalarını sürdürüyor. Diğer yandan, günlük yaşamı ve kamuoyunu meşgul eden altyapı ve hizmet projeleri de tıpkı konut politikaları gibi yakından takip ediliyor.
Kuruluş Amacından Uzaklaşma Eleştirisi
Mimarlık ve şehir plancılığı meslek örgütleri, TOKİ’nin asıl varlık nedeninin arsa ticareti yapmak veya bütçe açıklarını kapatmak olmadığını vurguluyor. Kurumun temel misyonunun, sosyal devlet ilkesi gereği dar gelirli ve ev sahibi olamayan vatandaşlar için ucuz konut üretmek olduğunun altı çiziliyor. Ancak son yıllarda yayımlanan ilanlar ve gerçekleşen devasa satışlar, kurumun adeta bir gayrimenkul şirketine dönüştüğü yönündeki eleştirileri haklı çıkarıyor.
Tartışmaların bir diğer odak noktasını ise satışa çıkarılan arazilerin niteliği oluşturuyor. Uzmanlar ve yerel yönetimler, özellikle büyükşehirlerdeki değerli kamu arazilerinin özelleştirilmesinin kentlerin gelecekteki yeşil alan ve afet toplanma alanı ihtiyaçlarını tehlikeye attığını belirtiyor. Geçmişte afet raporlarında geçici barınma alanı olarak gösterilen bazı parsellerin dahi satışa konu edilmesi, kent güvenliği açısından kaygıları artırıyor.
