⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 390
🕐 Son Güncelleme: 08.11.2026 14:49
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- İzmir’de 103 yıllık Basmane Çukuru sorunu, Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay ile TMSF arasında imzalanan yeni protokolle yeniden gündeme geldi.
- Kültürpark Platformu, üç farklı bilirkişi raporunun tapu iptali ve belediye adına tescil lehine görüş bildirdiğini belirterek protokolün içeriğinin şeffaf bir şekilde paylaşılmasını istiyor.
- Platform, 1997 yılından bu yana süregelen mülkiyet karmaşasının, parasal taleplerden bağımsız olarak tapu devriyle çözülmesi gerektiğini savunuyor.
İzmir’in kent hafızasında derin bir yara olarak yer alan ve 103 yıllık geçmişi ile “Basmane Çukuru” olarak bilinen bölge, yeni gelişmelerle tekrar gündemin ilk sırasına yerleşti. AKP’li İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay ile Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) arasında 10 Eylül 2026 tarihinde imzalanan yeni protokol, Kültürpark Platformu tarafından eleştirilerle karşılandı.
Hukuki Süreç ve Bilirkişi Raporları
Kültürpark Platformu, arazi mülkiyetine dair yürütülen görüşmelere ilişkin yaptığı açıklamada, kamu yararının ön planda tutulması gerektiğini vurguladı. Platform sözcüleri, 2022, 2024 ve 2025 yıllarında hazırlanan üç ayrı bilirkişi raporunu hatırlatarak, her üç raporun da belediyenin tapu iptali ve tescil talebini hukuki açıdan haklı bulduğunu ifade etti. Bilirkişilerin, alacak miktarları konusunda farklı hesaplamalar yapsa da arazinin mülkiyetinin belediyeye geri dönmesi gerektiği noktasında fikir birliği içinde olduğu belirtildi.
Bu süreç, tıpkı TBMM’de 2027 bütçe görüşmeleri sırasında yaşanan şeffaflık tartışmaları gibi, yerel yönetimlerde de hesap verilebilirlik ihtiyacını bir kez daha gözler önüne seriyor. Platform, “Hak edilmemiş tapuların iadesi zorunludur. Parasal talepler tapu devrine engel değildir” diyerek belediyenin elini güçlendiren bu raporların dikkate alınması gerektiğini belirtti.
1997’den Günümüze Uzanan Sorun
Basmane arazisi ile ilgili sorunlar, 1997 yılında dönemin belediye başkanı Burhan Özfatura döneminde imzalanan kat karşılığı ihale sözleşmesiyle başladı. O dönemde Güç Yapı İnşaat ve EGS Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye verilen ihale, inşaat başlamadan tapuların şirketlere devredilmesiyle kamu malının güvencesiz bırakılmasına neden oldu. Bu durum, kentte uzun yıllar süren bir hukuk mücadelesinin temelini oluşturdu.
Tunç Soyer döneminde başlatılan ve sözleşmenin geriye etkili feshi ile tapuların iptalini öngören dava süreci, günümüzde hala kritik bir aşamada. Platform temsilcileri, Caprice Gold mağdurları örneğinde olduğu gibi, kamusal hakların korunması adına yürütülen toplumsal mücadelenin önemine dikkat çekiyor.
Son Bilirkişi Raporu Ne Diyor?
6 Ekim 2025 tarihli üçüncü bilirkişi raporu, yüklenici şirket lehine yaklaşık 3,9 milyon dolarlık bir alacak hesaplaması yaptı. Ancak rapor, bu tutarın ödenmesiyle birlikte taşınmazın belediye adına tescilinin mümkün olduğuna vurgu yapıyor. Kültürpark Platformu, bu raporun belediyenin elini güçlendirdiğini savunurken, imzalanan gizli protokolün içeriğinin halkla paylaşılmamasını “kamu vicdanını yaralayıcı” olarak nitelendiriyor. Sürecin ilerleyişi, İzmir kamuoyu tarafından yakından takip edilmeye devam ediliyor.
