⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 349
🕐 Son Güncelleme: 10.11.2026 12:25
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- İstanbul’un Beykoz ilçesi Torun Sokak’ta 1970’li yıllardan beri yaşayan yaklaşık 50 aile, Osmanlı döneminden kalma tapu kayıtlarıyla açılan dava sonucunda evlerinin mülkiyetini kaybetti.
- Onlarca yıldır kendi imkânlarıyla inşa ettikleri evlerde oturan vatandaşlar, arazinin mirasçılar adına tescil edildiğini 2018 yılındaki imar barışı başvurusu sırasında öğrendi.
- Yargı sürecinin kesinleşmesinin ardından mahalle sakinleri mağduriyetlerini dile getirerek dosyayı Anayasa Mahkemesi’ne taşıdı.
İstanbul’un Beykoz ilçesine bağlı Torun Sokak’ta ikamet eden yaklaşık 50 hane, yarım asırlık emeklerinin bir mahkeme kararıyla elinden gitmesiyle büyük bir şok yaşadı. 1970’li yıllarda bölgedeki sanayi tesislerinin yoğunlaşmasıyla birlikte buraya yerleşen ve kendi imkânlarıyla evlerini inşa eden mahalle sakinleri, yıllardır belediyeden tapu almayı bekliyordu. Ancak bu süreçte yaşanan hukuki gelişmeler, bölgedeki mülkiyet dengelerini tamamen altüst etti.
Geçmişte belediye mülkiyetinde görünen araziler üzerinde hak iddia eden mirasçı ailelerin açtığı davalar uzun yıllar sürdü. 1980 yılında başlatılan ve 2009’da yeniden ele alınan mülkiyet ihtilafı, 2018 yılında kesin bir hükme bağlandı. Mahkeme, Osmanlı dönemindeki tapu kayıtlarını ve soyağacı bağlarını esas alarak arazinin mülkiyetini hak sahiplerinin torunlarına tescil etti.
İmar Barışı Başvurusunda Gerçek Ortaya Çıktı
Mahalle sakinleri, on yıllardır oturdukları arazinin başkası adına tescil edildiğinden tamamen habersizdi. Gerçek, 2018 yılında Yapı Kayıt Belgesi alabilmek amacıyla imar barışına başvurdukları sırada ortaya çıktı. Bütün birikimlerini evlerine yatırdıklarını belirten vatandaşlar, uzun yıllar boyunca hiçbir hak iddia edilmediğini, şimdi ise evsiz kalma tehlikesiyle karşı karşıya kaldıklarını ifade etti.
Konuyla ilgili dünya genelindeki benzer mülkiyet ihtilafları ve gayrimenkul hukuku tartışmaları sürerken, Fransa’daki toplu hak arama eylemleri gibi sosyal hareketlilikler de dikkat çekiyor. Benzer şekilde, yurt dışındaki sosyal ve hukuki gelişmeler yakından takip edilirken, Londra’daki sıra dışı kural ve uygulamalar da kent yaşamındaki değişimlere örnek teşkil ediyor.
Hukuki Süreç Anayasa Mahkemesi’ne Taşındı
Fiilî kullanım ve zilyetlik haklarının tamamen göz ardı edildiğini savunan mahalleli, yerel mahkemelerin kararlarına karşı hukuki mücadeleyi sürdürüyor. Dosya, bireysel başvuru yoluyla Anayasa Mahkemesi’ne taşınırken, Beykoz Belediyesi de taraflar arasında uzlaşma sağlanması amacıyla arabuluculuk girişimlerini sürdürüyor. Ancak şu ana kadar somut bir sonuca ulaşılabilmiş değil.
Uzmanlar, Türkiye genelinde büyükşehirlerde benzer durumdaki vatandaşların tapu ve kadastro arşivlerini dikkatle incelemesi gerektiğini belirtiyor. Osmanlı dönemine dayanan tapu senetlerinin güncel paftalarla çakıştırılması süreci, mülkiyet uyuşmazlıklarında kritik bir rol oynamaya devam ediyor.
