⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 443
🕐 Son Güncelleme: 11.11.2026 05:29
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- İstanbul Beykoz Çubuklu Mahallesi’nde 14.92 hektarlık alan “riskli alan” ilan edilerek 509 konutun tahliyesi istendi.
- Mülk sahiplerinin açtığı dava sonucunda İstanbul 8. İdare Mahkemesi, telafisi imkansız zararlar doğuracağı gerekçesiyle tahliye işlemlerini durdurdu.
- Benzer bir durumun yaşandığı Sarıyer Poligon Mahallesi’ndeki mülkiyet ihlalleri de yargı yoluyla iptal edilmişti.
İstanbul’un Beykoz ilçesi Çubuklu Mahallesi’nde, Bakanlar Kurulu kararıyla “riskli alan” ilan edilen bölgede yaşanan tahliye krizi yargıya taşındı. Yaklaşık 14.92 hektarlık bir alanı kapsayan ve içerisinde 509 konutun bulunduğu bölge için verilen tahliye emirleri, mahkemenin yürütmeyi durdurma kararıyla askıya alındı.
Tahliye Süreci ve Vatandaşların Tepkisi
Bölge sakinlerine gönderilen tebligatlarda, konutların 20 Kasım 2026 tarihine kadar boşaltılması gerektiği bildirilmişti. Tebligatlarda, belirtilen tarihe kadar tahliyenin gerçekleşmemesi durumunda 24 Eylül 2026 itibarıyla elektrik ve su gibi temel altyapı hizmetlerinin kesileceği ve yıkım işlemlerinin başlatılacağı ifade edilmişti. Bir sabah aniden tahliye tebligatlarıyla karşılaşan ve tapularının e-devlet sisteminde görünmediğini fark eden hak sahipleri, durumun belirsizliği karşısında büyük endişe yaşadıklarını dile getirdi.
Konuyla ilgili olarak 124 hak sahibi, tahliye ve yıkım işlemlerinin iptali ile yürütmenin durdurulması talebiyle yargı yoluna başvurdu. Davayı inceleyen İstanbul 8. İdare Mahkemesi, mevcut uygulamanın mülk sahipleri açısından telafisi imkansız sorunlar doğuracağına dikkat çekerek tahliye işlemlerinin durdurulmasına karar verdi. Mahkeme ayrıca, kamulaştırma kararını veren ilgili bakanlık ve yetkili kurumlardan savunma talep etti.
Sarıyer Poligon Mahallesi Örneği ve Mülkiyet Hakları
Beykoz’da yaşanan bu süreç, yakın geçmişte İstanbul Sarıyer’in Poligon Mahallesi’nde yaşanan benzer bir olayla paralellik gösteriyor. Poligon Mahallesi’nde 7 binayı kapsayan bir alan “rezerv yapı alanı” ilan edilmiş ve mülkler ihale yoluyla özel şirketlere devredilmişti. Boğaz manzaralı değerli daireler için hak sahiplerine yatırılan bedellerin 1 milyon 270 bin lira ile 2.5 milyon lira arasında olduğu ortaya çıkmıştı.
Ancak yargı, burada da devreye girerek “mülkiyet hakkı ihlali” gerekçesiyle satışların iptaline karar vermişti. Günümüzde konut erişimi ve mülkiyet hakları sadece Türkiye’de değil, küresel ölçekte de tartışılan bir konu haline gelmiş durumda. Örneğin, İspanya’da konut ve ücret talepleriyle başlatılan grevler, barınma hakkının toplumsal bir öncelik olduğunu kanıtlıyor.
Hukuki Süreç ve Gelecek Beklentileri
Beykoz’daki karar, mülkiyet haklarının korunması açısından kritik bir emsal teşkil ediyor. Hukukçular, kamulaştırma ve riskli alan ilanları sırasında şeffaflığın ve hakkaniyetli bedel belirlemenin önemini vurguluyor. Öte yandan, iyi niyetli yatırımcıların ve mülk sahiplerinin haklarının korunması, kentsel dönüşüm projelerinin toplumsal kabul görmesi için temel şart olarak görülüyor.
Özellikle düşük bedellerle gerçekleştirilen kamulaştırmaların, ekonomik koşulların zorlaştığı dönemlerde toplumsal tepkileri artırdığı gözlemleniyor. Beykoz halkı, mahkemenin durdurma kararıyla derin bir nefes alırken, sürecin nihai sonucunun bakanlıktan gelecek savunmaların ardından netleşmesi bekleniyor.
