Yarısı Bizden Kampanyası 2027’ye Uzatıldı: Sektörden İlk Yorum

İSTANBUL, TÜRKİYE — Türkiye’nin gayrimenkul ve inşaat sektörünün uzun süredir merakla beklediği karar nihayet resmiyet kazandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Kabine Toplantısı sonrasında duyurulan karara göre, yıl sonunda sona ermesi planlanan Yarısı Bizden kampanyası 31 Aralık 2027 tarihine kadar uzatıldı. İstanbul’un tüm ilçelerini kapsayan bu stratejik hamle, megakentteki yapı stokunun yenilenmesi adına kritik bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen proje; riskli konut ve iş yeri sahiplerine hibe, uygun koşullu kredi ve taşınma yardımı gibi hayati finansal destekler sunmaya devam edecek. Özellikle son dönemde artan inşaat maliyetleri karşısında zorlanan mülk sahipleri için bu uzatmanın bir “fırsat penceresi” niteliğinde olduğu vurgulanıyor.

KENTSEV Başkanı Ersen: “Ertelenemez Bir Zorunluluk”

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, İstanbul’un deprem gerçeğinin kentsel dönüşümü artık bir tercih değil, ertelenemez bir zorunluluk haline getirdiğinin altını çizdi. Kampanyanın uzatılmasının yalnızca yapı sahipleri için değil, genel anlamda İstanbul konut piyasası ve inşaat sektörü için de büyük bir can suyu olacağını ifade eden Ersen, dönüşüm kararında kararsız kalan binlerce malike ilave zaman tanındığını belirtti.

Ersen açıklamasında şu ifadelere yer verdi: “Tek sorun finansman değil. Çok sayıda bağımsız bölümün bulunduğu sitelerde maliklerin beklentilerinin farklı olması, müteahhit seçimindeki anlaşmazlıklar ve arsa payı problemleri dönüşüm sürecini uzatıyor. Sürenin uzatılması, projelerin sağlıklı hazırlanması için çok değerli bir zamandır.” Bu bağlamda, teknoloji ve gayrimenkul dünyasındaki yenilikleri takip edenler teknoloji gelişmeleri gibi sektörel dinamiklerin de benzer bir dönüşüm ivmesi yakalamasını bekliyor.

Finansal Yük Azalıyor, Arz Dalgası Bekleniyor

Devlet tarafından sağlanan hibe, kredi ve taşınma desteklerinin toplam dönüşüm maliyetindeki yükü ciddi oranda azalttığına dikkat çekildi. Bu durumun özellikle arsa değeri yüksek bölgelerde dönüşüm kararlarını hızlandırması bekleniyor. Önümüzdeki süreçte riskli yapı tespiti, malik uzlaşması ve yeniden inşa zincirinin daha geniş kitleler için işletileceği öngörülüyor.

Öte yandan, gündemi meşgul eden diğer ekonomik ve idari gelişmeler de yatırımcılar tarafından yakından izleniyor. Tıpkı ekonomi ve güncel haberler başlıklarında olduğu gibi, gayrimenkul sektöründeki bu dev teşvik paketinin detayları da vatandaşların en çok araştırdığı konuların başında yer alıyor.

Uzmanlar, kampanyanın uzatılmasıyla birlikte İstanbul ekonomisinde çarpan etkisi yaratacak bir yatırım ve istihdam alanının da kesintisiz süreceğini, ilerleyen dönemde konut piyasasında yeni bir arz dalgasının oluşmasının kaçınılmaz olduğunu müjdeliyor.