Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde Gayrimenkul İhalesi Düzenlenecek

Tekirdağ ilinin Marmaraereğlisi ilçesinde bulunan önemli bir taşınmaz, kamu eliyle açık artırma yoluyla satışa çıkarılıyor. Marmaraereğlisi Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından duyurulan gayrimenkul satış ilanına göre, Bahçelievler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bina ve arsa, yatırımcıların ve mülk sahiplerinin dikkatini çekiyor.

Marmaraereğlisi’nde Satışa Çıkarılan Taşınmazın Özellikleri

Satışı yapılacak olan gayrimenkul, Marmaraereğlisi ilçesi, Bahçelievler Mahallesi, Çorlu Yolu Mevkii üzerinde yer alıyor. Tapu kayıtlarına göre 547 ada ve 7 parsel numarasıyla kayıtlı olan taşınmaz, toplamda 293 m² yüzölçümüne sahip. Taşınmazın içerisinde “3 adet betonarme bina ve arsası” niteliği bulunuyor. Söz konusu yapı, 3 katlı betonarme apartman statüsünde yer almaktadır.

Taşınmazın imar durumu incelendiğinde, Marmaraereğlisi Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli imar planına uygun olarak ayrık nizam ve 3 kat iznine sahip olduğu görülüyor. Bu durum, bölgedeki yapılaşma standartları açısından mülkün değerini artıran kritik bir unsur olarak öne çıkıyor. Kamu kurumlarının düzenlediği inşaat ihaleleri ve gayrimenkul satış süreçleri, bölgedeki ekonomik hareketliliği de doğrudan etkiliyor.

İhale Bedeli ve Teminat Şartları

Gayrimenkulün satış bedeli, idari makamlarca 9.200.000,00-TL (Dokuz Milyon İki Yüz Bin Türk Lirası) olarak takdir edilmiştir. Belirtilen bu rakama KDV, Damga Vergisi ve Tapu Harcı dahil değildir; bu giderler alıcı tarafından karşılanacaktır. İhaleye iştirak etmek isteyen adayların, taşınmazın rayiç değeri üzerinden %7,5 nispetinde, yani 690.000,00-TL tutarında bir teminat yatırmaları zorunludur.

Teminat işlemleri konusunda 6183 sayılı Amme Alacakları Tahsil Usulü Hakkındaki Kanun hükümleri geçerli olacaktır. Katılımcılar; para, banka teminat mektupları veya devlet iç borçlanma senetleri ile bu yükümlülüğü yerine getirebilirler. Ekonomik parametrelerin ve asgari ücret artış öngörüleri gibi piyasa verilerinin yakından takip edildiği bu dönemde, gayrimenkul piyasasındaki bu tür ihaleler yatırımcılar için önemli fırsatlar sunuyor.

İhale Takvimi ve Başvuru Süreci

Gayrimenkulün birinci ihalesi, 24 Kasım 2026 Salı günü saat 14:00’da Tekirdağ Defterdarlığı (Atatürk Mahallesi 318. Sokak No: 1 Süleymanpaşa – TEKİRDAĞ) adresinde açık artırma usulüyle yapılacaktır. Eğer ilk ihalede alıcı çıkmazsa veya belirlenen kanuni miktara ulaşılamazsa, ikinci ihale bir hafta sonra, yani 1 Aralık 2026 tarihinde aynı gün ve saatte gerçekleştirilecektir.

İhaleye katılacakların, teminat ödemelerini ihale günü en geç saat 12:00’ye kadar Süleymanpaşa Vergi Dairesi veznesine veya belirtilen IBAN numarasına yatırmaları ve ödeme belgelerini Tekirdağ Defterdarlığı Tahsilat Müdürlüğü’ne ibraz etmeleri gerekmektedir. Satış şartnamesine dair tüm detaylı bilgilere Marmaraereğlisi Vergi Dairesi Müdürlüğü üzerinden ulaşmak mümkündür.