⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 457
🕐 Son Güncelleme: 29.10.2026 00:16
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Akşehir Belediyesi, Konya’nın Altunkalem Mahallesi’nde bulunan ticari imarlı bir arsa üzerinde kat karşılığı inşaat yapımı için ihale sürecini başlatmıştır.
- İhale, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında, maliklerin salt çoğunluk kararıyla kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilecektir.
- 10 Kasım 2026 tarihinde yapılacak olan ihalede, iki bloktan oluşan toplam 3.063,93 m² brüt inşaat alanına sahip projenin yüklenicisi belirlenecektir.
Konya’nın Akşehir ilçesinde kentsel dönüşüm ve yerel kalkınma hamleleri kapsamında önemli bir adım atıldı. Akşehir Belediye Başkanlığı, Altunkalem Mahallesi sınırları içerisinde yer alan stratejik bir taşınmazın kat karşılığı inşaat yapımı için ihale sürecini resmen duyurdu. Söz konusu proje, bölgedeki yapılaşmanın modern standartlara taşınması ve afet riskine karşı güvenli alanlar oluşturulması amacıyla hayata geçiriliyor.
Altunkalem Mahallesi’nde Yeni Dönüşüm Projesi
İhale konusu taşınmaz; Konya ili, Akşehir ilçesi, Altunkalem Mahallesi, 58 Ada 13 Parsel üzerinde yer almaktadır. Toplam 1.062,14 m² yüzölçümüne sahip olan arsa, imar planında ticari alan olarak kayıtlı olup, 5 kat imar iznine sahiptir. Mülkiyet yapısı incelendiğinde, taşınmazın 43/70 payının Akşehir Belediye Başkanlığı’na, geri kalan 27/70 payın ise 34 farklı hissedara ait olduğu görülmektedir.
Proje, 6306 sayılı kanun gereğince afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi amacıyla yürütülmektedir. Bu tür süreçler, resmi duyuru ve hukuki ilanlar gibi titizlikle takip edilmesi gereken yasal prosedürleri içermektedir. Maliklerin arsa payları oranında aldığı salt çoğunluk kararı doğrultusunda, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesine göre kapalı teklif usulüyle artırma ihalesi yapılacaktır.
İnşaat Detayları ve Blok Yapısı
Hazırlanan avan projeye göre inşa edilecek yapı, A ve B Blok olmak üzere iki ana bloktan oluşacaktır. Projenin toplam brüt inşaat alanı 3.063,93 m² olarak planlanmıştır. Paylaşım esaslarına göre; yüklenici firmaya A Blok’un alt katları ile B Blok’un belirli bölümlerini kapsayan toplam 948,99 m² brüt alana sahip 4 adet bağımsız bölüm bırakılacaktır. Geriye kalan 1.348,71 m² brüt alana sahip 33 adet bağımsız bölüm ise belediye ve diğer hissedarlara tahsis edilecektir.
Teknik şartnamede dikkat çeken bir diğer husus ise otopark ihtiyacıdır. Otopark Yönetmeliği uyarınca, parsel üzerinde çözülmesi teknik olarak mümkün olmayan otopark ihtiyacı, yüklenici tarafından ilave bedel talep edilmeksizin karşılanacaktır. Bu tür maliyet ve sorumluluk yönetimi, kamu ihaleleri sürecinde yüklenicilerin dikkat etmesi gereken kritik maddeler arasında yer almaktadır.
İhale Takvimi ve Finansal Şartlar
İhale, 10 Kasım 2026 Salı günü saat 14:30’da Akşehir Belediye Meclis Toplantı Salonu’nda Belediye Encümeni huzurunda gerçekleştirilecektir. İhale süreciyle ilgili finansal veriler şu şekildedir:
- Tahmini Bedel: 132.195.962,00 TL
- Muhammen Bedel: 5.000.000,00 TL
- Geçici Teminat: 4.000.000,00 TL
İsteklilerin, ihale saatine kadar geçici teminatlarını yatırmaları ve gerekli evrakları Akşehir Emlak İstimlak Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekmektedir. İhale sonucunda belirlenecek nakit bedel artırımları, tekliflerin değerlendirilmesiyle netlik kazanacaktır.
