TOKİ’den İstanbul’a Kiralık Sosyal Konut: Fiyatlar ve Şartlar

İstanbul, Türkiye — Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ortaklığıyla dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak ve mega kentteki kira piyasasını dengelemek amacıyla başlatılan dev projede takvim resmen işlemeye başladı. İstanbul genelinde hayata geçirilen 15 bin konutluk kiralık sosyal konut hamlesi, ev sahibi olamayan ancak yüksek kira bedelleri nedeniyle ezilen milyonlarca vatandaş için umut ışığı oldu.

Piyasa rayiçlerinin oldukça altında bir fiyat politikasıyla kiraya verilecek olan konutlar için geri sayım sürerken, uzmanlar bu adımın son dönemde piyasada yaşanan kira krizine karşı güçlü bir denge unsuru olacağını vurguluyor. Başvuruların başlamasına az bir zaman kala, projenin detayları ve hangi bölgeleri kapsadığınetlik kazandı.

Başvurular 14 Eylül’de Başlıyor: Süreç Nasıl İşleyecek?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın duyurusu ve ilgili bakanlığın resmi açıklamalarına göre, İstanbul’un Avrupa ve Anadolu yakasında planlanan 15 bin sosyal kiralık konut için başvurular 14 Eylül itibarıyla kabul edilmeye başlanacak. Yoğun bir talep dalgasının beklenildiği projede, hak sahipliği süreci tamamen şeffaf bir şekilde kura yöntemiyle yürütülecek.

Projenin en dikkat çekici yönlerinden biri ise ilk etapta tamamlanan 1.071 konutun anahtarlarının hızla hak sahiplerine teslim edilecek olması. Ekim ayı içerisinde ilk oturumların başlaması öngörülüyor. Öte yandan, ekonomik dengelerin ve enflasyon beklentilerinin yakından takip edildiği bu süreçte ekonomik gelişmeler vatandaşların gayrimenkul tercihlerini de doğrudan etkiliyor.

Hangi İlçelerde Yer Alacak? 12 İlçede Sosyal Konut Atağı

Dar gelirli vatandaşların ulaşım ve yaşam standartları göz önünde bulundurularak planlanan projede, konutların konumlandırılacağı 12 merkez ilçe açıklandı. İstanbul’un iki yakasında da dengeli bir dağılım gözetilen projede yer alan ilçeler şunlar:

• Avrupa Yakası: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Arnavutköy.
• Anadolu Yakası: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar, Maltepe, Kartal, Tuzla.

Kira Fiyatları Ne Kadar Olacak?

İstanbul’daki fahiş kira artışlarına karşı en büyük alternatiflerden biri olması beklenen TOKİ kiralık sosyal konut projesinde daire tiplerine göre başlangıç kira bedelleri de netleşti. Dört farklı daire tipi için belirlenen taban fiyatlar şu şekilde sıralandı:

• 1+1 Konutlar: 10.000 TL
• 2+1 Konutlar: 12.000 TL
• 3+1 Konutlar: 15.000 TL
• 4+1 Konutlar: 18.000 TL

Piyasa ortalamasının çok altında yer alan bu rakamlar sayesinde dar gelirli ailelerin bütçelerinin rahatlatılması hedefleniyor. Başvuru şartları ve detaylı kılavuzun önümüzdeki günlerde TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden duyurulması bekleniyor.