⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 410
🕐 Son Güncelleme: 17.10.2026 14:46
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Kayseri’nin Talas ilçesinde, imar planında eğitim ve sağlık alanı olarak ayrılmış bir öğrenci yurdunun zemin katı, ruhsata aykırı şekilde kafe ve restoranlara dönüştürüldü.
- İşletmelerin arkasında AKP Kayseri İl Teşkilatı üst düzey yöneticilerinin bulunduğu iddiaları, konuyu siyasi bir tartışma noktasına taşıdı.
- AKP Kayseri İl Başkanı Hüseyin Okandan, iddiaları kabul ederek durumun resmi bir ortaklık değil, bir alacak-verecek meselesinden kaynaklanan geçici bir süreç olduğunu savundu.
Kayseri’nin Talas ilçesi Yenidoğan Mahallesi’nde bulunan bir kız öğrenci yurdunun zemin katında gerçekleştirilen ticari dönüşüm, yerel düzeyde büyük bir tartışmanın fitilini ateşledi. Yapı ruhsatı ve imar planlarına göre eğitim, sağlık ve sosyal hizmet alanı olarak tescil edilen binanın alt katının, fast food ve kahve zinciri markalarına tahsis edilmesi, mevzuata aykırılık iddialarını beraberinde getirdi.
İmar Mevzuatı ve Kullanım Amacı İhlali İddiaları
Resmi kayıtlara ve tapu parsel tescil listelerine göre, söz konusu binanın zemin katında yer alan beş bağımsız bölümün kullanım amacı kafe veya restoran olarak belirlenmemiş durumda. Mevcut projeye göre bu bölümler; öğrenci yurdu, dershane, psikiyatri/rehabilitasyon merkezi, toplum sağlığı merkezi ve okul öncesi eğitim alanı olarak planlanmış. Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin 5’inci maddesi, sosyal altyapı alanlarında ticari işletmelerin açılmasını belirli şartlara bağlayarak sınırlandırırken, bölgedeki gıda işletmelerinin imar planına uygunluğu soru işaretleri yaratıyor.
Söz konusu alanda faaliyet gösteren kahve zinciri markalarından birinin Temmuz ayında açılışını yaptığı, bir diğerinin ise tadilat sürecini tamamlamak üzere olduğu öğrenildi. Bu durum, bölgedeki esnaf ve işletme sahiplerinin faaliyet gösterdiği diğer alanlarla kıyaslandığında, imar usulsüzlüğü iddialarını güçlendiriyor.
Siyasi Bağlantılar ve Ortaklık Tartışmaları
Konunun sadece teknik bir imar meselesi olmaktan çıkıp siyasi bir boyuta evrilmesinin sebebi ise işletmelerin sahiplik yapısına dair ortaya atılan iddialar oldu. İşletmelerin ortaklık yapısında AKP Kayseri İl Başkanı Hüseyin Okandan ile İl Başkan Yardımcısı Oğuz Canpolat’ın yer aldığı öne sürüldü. Bu iddialar üzerine sessizliğini bozan İl Başkanı Okandan, durumun hukuki statüsüne dair önemli açıklamalarda bulundu.
Hüseyin Okandan’dan “Alacak-Verecek” Açıklaması
İl Başkanı Hüseyin Okandan, işletmelerle bir bağları olduğunu kabul etmekle birlikte, bunun resmi bir ortaklık taşımadığını vurguladı. Okandan yaptığı açıklamada, “İl Başkan Yardımcımız Oğuz Canpolat’ın isteğiyle, benim mühendislik şirketim o kafelerin elektrik tesisatını yaptı. Hakediş konusunda yaşanan aksaklıklar nedeniyle alacağa karşılık bir ortaklık söz konusu oldu. Ancak ortada resmi bir ortaklık yok. Alacağım ödendiği zaman bu durum sona erecektir,” ifadelerini kullandı.
Denetim Yetkisi ve Belediye Süreci
Mevzuata aykırı olduğu iddia edilen bu ticari dönüşüm karşısında gözler Talas Belediyesi’ne çevrildi. Zabıta ekiplerinin ruhsatsız veya imar planına aykırı faaliyet gösteren bu işletmelere yönelik herhangi bir mühürleme veya cezai işlem uygulayıp uygulamadığı merak konusu olurken, belediye yönetiminden konuya ilişkin henüz resmi bir yanıt gelmedi.
