Sakarya’da Gaiplik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası Açıldı

Sakarya’nın Adapazarı ilçesinde yer alan bazı taşınmazların mülkiyet yapısının değişmesine neden olacak önemli bir hukuki süreç başladı. Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından yayımlanan resmi ilana göre, gaiplik kararı verilen şahısların hissedarı olduğu taşınmazların Maliye Hazinesi adına tescil edilmesi talep ediliyor.

Adapazarı’ndaki Taşınmazlar İçin Yargı Süreci Başladı

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Sakarya Defterdarlığı Kayyımlık Bürosu arasında görülmekte olan dava, mülkiyet haklarının hukuki statüsü üzerine odaklanıyor. Mahkeme dosyasında yer alan bilgilere göre; Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Orta Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 3945 ada 62 parsel, 4407 ada 8 parsel ve 4407 ada 11 parsel sayılı taşınmazlar davanın merkezinde yer alıyor. Söz konusu taşınmazlar, imar uygulaması sonucunda yeni parseller olarak belirlenmiş durumda.

Dava süreci, daha önce Sakarya 1. Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından verilen bir karara dayanıyor. Bu kararla birlikte, taşınmazların hissedarı olan Mustafa’nın kızları Faika ve Ümmü Şerif hakkında Türk Medeni Kanunu’nun ilgili maddeleri uyarınca gaiplik kararı verilmişti. Bu durum, mülkiyetin yönetimi ve devri süreçlerinde önemli hukuki değişiklikleri beraberinde getiriyor. Hukuki süreçlerin takibi, HSK’nın yargı çevresi düzenlemeleri gibi geniş kapsamlı adımlar kadar titizlik gerektiren bir süreçtir.

Gaiplik Kararı ve Hazineye İntikal Süreci

Gaiplik kararı, bir kişinin ölüm olasılığı yüksek olmasına rağmen kendisine ulaşılamaması durumunda verilen hukuki bir statüdür. Bu dava ile birlikte, gaipliğine karar verilen şahısların kayyım uhdesinde bulunan malvarlıklarının doğrudan Maliye Hazinesi’ne intikal etmesi amaçlanıyor. Bu tür mülkiyet değişimleri, devletin taşınmaz varlıklarını koruma ve yönetme yetkisi kapsamında gerçekleştiriliyor. Ekonomik ve idari düzenlemelerin takibi, yatırım fonlarının tasfiyesi gibi karmaşık finansal süreçlerde olduğu gibi, mülkiyet hukukunda da dikkatli bir izleme gerektiriyor.

Hak Sahipleri ve Bilgi Sahibi Olanlar İçin Kritik Uyarı

Mahkeme tarafından yapılan resmi ilanda, Faika ve Ümmü Şerif isimli şahıslar hakkında herhangi bir bilgisi, adresi veya irtibat kanalı bulunan kişilere kritik bir çağrıda bulunuldu. İlanın yapıldığı tarihten itibaren 6 ay içerisinde, Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2026/299 Esas sayılı dosyasına bilgi verilmesi isteniyor. Belirtilen süre içerisinde bildirimde bulunmayan kişiler, mülkiyetin Hazinenin adına tescil edilmesi sürecine itiraz etme haklarını kaybedebilirler.

Mahkeme süreci, taşınmazların imar durumu ve parsel değişiklikleri de göz önünde bulundurularak titizlikle yürütülmeye devam edilecek. İlgili tüm tarafların yasal sürelere uyması, mülkiyet hakkının korunması açısından hayati önem taşımaktadır.