⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 390
🕐 Son Güncelleme: 25.10.2026 01:03
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Pendik Belediyesi, mülkiyeti kendisine ait olan Esenyalı Mahallesi 5296 ada 13 parseldeki 74,04 m²’lik taşınmazı ihale yoluyla satacağını duyurdu.
- İhale, 10 Kasım 2026 tarihinde Pendik Belediye Binası’nda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi gereğince “Kapalı Teklif Usulü” ile gerçekleştirilecek.
- Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 2.591.400,00 TL olarak açıklanırken, katılımcıların ihale şartnamesini Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin etmeleri gerekiyor.
İstanbul’un Anadolu yakasında yer alan Pendik Belediyesi, mülkiyetinde bulunan taşınmazların değerlendirilmesi kapsamında yeni bir satış ihalesi süreci başlattı. Belediye tarafından yapılan resmi açıklamaya göre, Esenyalı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 5296 ada 13 parsel numaralı taşınmazın 74,04 metrekarelik kısmı, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca kapalı teklif usulü ile satışa sunulacak.
İhale Detayları ve Katılım Şartları
Söz konusu taşınmaz, imar planlarında “Konut Alanı (K1)” lejantında yer alıyor. Taşınmazın yapılaşma koşulları ise; Taks: 0.40, Kaks: 1,25 ve en çok yükseklik (Y.ençok) 30,50 metre olarak belirlenmiş durumda. Belediye yönetimi, ihale ile ilgili detaylı bilgilerin ve şartnamenin 2.000,00 TL bedel karşılığında Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nden temin edilebileceğini belirtti.
İhale süreci, 10 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00’da Pendik Belediye Binası’nın 2. katında bulunan Encümen Odası’nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişilerin, ilgili mevzuata uygun belgeleri eksiksiz şekilde hazırlamaları gerekiyor. Bu süreç, bölgedeki İstanbul’da icradan veya ihaleden satışlar gibi ekonomik hareketlilikleri yakından takip eden yatırımcılar için önem taşıyor.
İhaleye Katılım İçin Gerekli Belgeler
İhaleye katılacak olan gerçek kişilerden ikametgah belgesi, nüfus cüzdan sureti ve noter tasdikli imza beyannamesi talep ediliyor. Tüzel kişiler için ise ticaret odası veya ilgili sicil müdürlüğünden alınmış güncel kayıt belgesi ile imza sirküleri zorunlu tutulmuş durumda. Ortak girişimlerin ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi sunmaları gerekiyor. Belediye yönetimi, ihale gününe kadar ilan edilen taşınmazın satışından vazgeçme hakkını saklı tuttuğunu da hatırlattı.
Öte yandan, belediye tarafından yürütülen bu tür işlemler, kamu kaynaklarının verimli kullanılması adına büyük önem arz ediyor. Şehir genelinde yaşanan diğer kamu ihaleleri veya gündemdeki önemli gelişmeler vatandaşlar tarafından yakından izlenmeye devam ediyor.
Satış işlemi kapsamında, 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17-4-p maddesi uyarınca KDV alınmayacağı, ancak 488 sayılı Damga Vergisi Kanunu uyarınca damga vergisinin tahsil edileceği bilgisi de paylaşıldı. Yatırımcıların 77.742,00 TL tutarındaki geçici teminatı ihale öncesinde yatırmaları gerektiği vurgulandı.
