Kadıköy’de 2+1 Daireyi Hostele Çevirerek Yasa Dışı Kiraladılar

İstanbul’un merkezi ilçelerinden Kadıköy, son dönemde konut kiralarındaki artışlarla birlikte farklı bir gayrimenkul usulsüzlüğüne sahne oldu. Geçtiğimiz yıl yabancı uyruklu bir kadın tarafından kiralanan 2+1 dairenin, izinsiz bir şekilde pansiyona ve hostele dönüştürüldüğü belirlendi. Normal şartlarda bir ailenin yaşaması gereken standart daire, içerisine yerleştirilen ranzalar sayesinde adeta bir yatakhane haline getirildi.

Elde edilen bilgilere göre, söz konusu daireyi kiralayan şüpheli, evin odalarına çok sayıda ranza ve tekli yatak yerleştirdi. Buradaki yatakları aylık 15 bin lira karşılığında göçmen işçilere pazarlayan kiracının, bu yöntemle kendi ödediği daire kirasını katbekat çıkardığı ve haksız kazanç elde ettiği ortaya çıktı. Benzer kentsel ve ekonomik sorunlar, tıpkı küresel piyasalarda teknoloji hisseleri kaynaklı düzeltme dönemi gibi, gayrimenkul sektöründe de dengelerin ne kadar hassas olduğunu gözler önüne seriyor.

Komşuların Dikkati Kaçak İşletmeyi Ortaya Çıkardı

Apartmanda yaşayan diğer sakinler, daireye sürekli olarak farklı kişilerin girip çıkmasından ve binadaki hareketlilikten rahatsızlık duydu. Durumu yakından takip eden bina sakinleri, dairede kapasitenin çok üzerinde insanın barındığını fark etti. Yapılan gözlemlerde, sadece tek bir odaya 6 adet ranza yerleştirildiği ve toplamda 2+1 daire içerisinde yaklaşık 20 kişinin kaldığı iddia edildi.

Yaşanan insan hareketliliği ve binadaki huzursuzluk artınca, komşular durumu hemen ev sahibine bildirdi. Ev sahibinin olaydan haberdar olması ve duruma müdahale etmek istemesi üzerine şüpheli kiracının suçlamaları reddettiği öğrenildi. Kiracı, odalara yerleştirilen ranzaları “öylesine koyduğunu” iddia ederek durumu geçiştirmeye çalıştı. Ancak evde kalan kişilerin tamamının yabancı uyruklu göçmen işçiler olduğu gerçeği, iddiaları doğruladı.

Şüpheli Kiracı Evi Tahliye Edip Kayıplara Karıştı

Bina sakinlerinin kararlı tutumu ve konunun mahalle genelinde duyulması üzerine şüpheli kiracı köşeye sıkıştı. Komşuların aktardığı bilgilere göre, durumun resmi makamlara ve ev sahibine intikal etmesinden korkan şüpheli, denetimler ve olası cezai yaptırımlar başlamadan önce evi hızlı bir şekilde tahliye etti. Dairede kalan kişilerin de olayların duyulmasının ardından kısa süre içinde binadan ayrıldığı kaydedildi.

Yaşanan bu olay, büyük şehirlerdeki konut açığının ve kira artışlarının nasıl kötü niyetli kişiler tarafından istismar edilebileceğini bir kez daha gözler önüne serdi. Uzmanlar, ev sahiplerinin mülklerini kiraya verirken sözleşme şartlarına ve kullanım amacına daha fazla dikkat etmesi gerektiğinin altını çiziyor. Tıpkı Ticaret Bakanlığı mağazalarda telefon numarası dayatmasını denetliyor haberinde olduğu gibi, kamusal alanlarda ve ticari faaliyetlerde denetimlerin artırılması büyük bir önem taşıyor.