Mersin Silifke’de Arkeolojik Sit Şerhli Araziler Satışa Çıkarıldı

Mersin’in tarihi ve tarımsal potansiyeliyle öne çıkan ilçelerinden Silifke’de, mülkiyet uyuşmazlıklarının çözümü noktasında önemli bir ilan yayımlandı. Silifke 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, Cambazlı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan iki ayrı taşınmazın, ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) sonucunda açık artırma usulüyle satılmasına karar verdi. Söz konusu taşınmazlar, hem yüzölçümleri hem de üzerlerindeki arkeolojik sit alanı şerhleriyle dikkat çekiyor.

Cambazlı Mahallesi’nde Satışa Sunulan Taşınmazların Detayları

Satış listesinde yer alan ilk taşınmaz, Cambazlı Mahallesi 106 ada 295 parselde konumlanıyor. Toplam 2.967,61 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu arazi, tapu kayıtlarında “Susuz Tarla” vasfıyla geçiyor. Taşınmazın en dikkat çekici özelliği, üzerinde 3. Derece Arkeolojik Sit Alanı şerhinin bulunmasıdır. İçerisinde zeytin, bağ ve badem ağaçlarının yer aldığı arazi için belirlenen muhammen bedel ise 2.258.207,50 TL olarak açıklandı. Bölgedeki yatırımcılar, benzer ilanları takip ederken İstanbul 27. Asliye Ceza Mahkemesi’nden İlanen Tebligat Kararı gibi resmi duyuru süreçlerinin hukuki işleyişini de dikkate almaktadır.

İkinci taşınmaz ise aynı mahallede 105 ada 50 parselde yer alıyor. 9.617 metrekarelik geniş bir yüzölçümüne sahip olan bu parsel, 2. Derece Arkeolojik Sit Alanı içerisinde kalıyor. Kısmen köy yerleşik alanı sınırları dahilinde bulunan bu taşınmaz için 1.923.400,00 TL kıymet takdir edildi. Her iki taşınmazın satışında da %10 KDV oranı uygulanacağı belirtildi.

İhale Takvimi ve Katılım Şartları

Taşınmazların satışı, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Birinci artırma süreci her iki taşınmaz için de 30 Aralık 2026 tarihinde başlayacak ve 6 Ocak 2027 tarihine kadar devam edecek. Bu aşamada satış gerçekleşmezse, Ocak sonu ve Şubat başında ikinci artırma süreci devreye girecek. Gayrimenkul piyasasındaki bu tür mahkeme satışları, özellikle portföyünü çeşitlendirmek isteyenler için fırsat sunarken, piyasadaki dalgalanmalar nedeniyle Stratejist Michele Schneider’dan Altın Piyasası İçin Kritik Uyarı gibi analizler yatırımcılar için yol gösterici olabiliyor.

Arkeolojik Sit Alanı Şerhinin Önemi

Satışa sunulan arazilerin üzerinde bulunan arkeolojik sit alanı beyanları, taşınmaz üzerinde yapılacak her türlü inşai ve fiziki müdahalenin ilgili Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu iznine tabi olduğunu gösteriyor. Bu durum, arazinin kullanım niteliğini belirleyen en kritik unsurlardan biri olarak öne çıkıyor. Hukuki süreçlerin yönetimi ve miras paylaşımları konusunda Ankara 8. Sulh Hukuk Mahkemesinden Tereke Tasfiye İlanı gibi örnekler, bu tür davaların ne kadar titizlikle yürütüldüğünü kanıtlar niteliktedir.

İlgililer, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırma şartnamelerine 2025/39 Satış dosya numarası ile UYAP üzerinden erişebilecekler. Satış süreci, bölgedeki tarımsal faaliyetlerin sürdürülebilirliği ve tarihi dokunun korunması açısından yakından takip ediliyor.