⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 396
🕐 Son Güncelleme: 07.11.2026 00:37
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Antalya’nın Alanya ilçesi Oba Mahallesi’nde bulunan geniş yüzölçümlü bir taşınmaz, borç nedeniyle satışa çıkarıldı.
- 2.503,47 metrekare büyüklüğündeki arsa, ticari ve konut imarlı olup 114.308.155,50 TL muhammen bedel ile ihaleye sunuluyor.
- Satış süreci, Kasım ve Aralık 2026 tarihlerinde iki aşamalı artırma yöntemiyle online olarak gerçekleştirilecek.
Antalya’nın turizm ve yatırım merkezi Alanya’da, gayrimenkul piyasasını hareketlendirecek büyük ölçekli bir taşınmaz satışı duyuruldu. Alanya 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yapılan resmi açıklamaya göre, Oba Mahallesi sınırları içerisinde yer alan değerli bir arsa, borç tahsili amacıyla ihale yoluyla satışa sunuluyor.
Oba Mahallesi’ndeki Taşınmazın Teknik Detayları
Satışı gerçekleştirilecek olan taşınmaz, Alanya’nın en hareketli yerleşim ve ticaret bölgelerinden biri olan Oba Mahallesi‘nde, 629 ada 2 parsel üzerinde konumlanıyor. Toplamda 2.503,47 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu geniş arazi, yatırımcılar için yüksek potansiyel taşıyor. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde, Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğü verilerine göre 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde “Arsa” niteliğinde olduğu belirtiliyor.
Söz konusu arsa, ayrık nizamda inşaat yapılmasına olanak sağlayan, 4 katlı yapılaşma iznine sahip bir bölgede bulunuyor. 0,20 taban alanı ve 0,80 emsal değerine sahip olan taşınmaz, hem ticaret hem de konut kullanımı için uygun bir imar yapısına sahip. Bu tür büyük ölçekli gayrimenkul hareketlilikleri, yatırımcıların ekonomik göstergelerdeki değişimler ile birlikte stratejik kararlar almasına neden oluyor.
İhale Takvimi ve Başvuru Koşulları
Taşınmazın satış süreci iki ayrı aşamada gerçekleştirilecek şekilde planlandı. İlk artırma süreci 23 Kasım 2026 tarihinde saat 14:16’da başlayacak ve 30 Kasım 2026 tarihinde sona erecek. Eğer ilk aşamada beklenen satış gerçekleşmezse, ikinci artırma süreci 21 Aralık 2026 ile 28 Aralık 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Gayrimenkulün muhammen kıymeti (tahmini değeri) 114.308.155,50 TL olarak belirlenmiş olup, satış işlemi sırasında %10 oranında KDV uygulanacaktır. Hukuki süreçlerin hassasiyeti nedeniyle, benzer şekilde taşınmazların ortaklığının giderilmesi gibi süreçlerde olduğu gibi, tüm detayların resmi kanallar üzerinden takip edilmesi büyük önem arz ediyor.
İhaleye Nasıl Katılım Sağlanır?
İhaleye katılmak isteyen vatandaşlar ve yatırımcılar, mahcuzun (satışa konu malın) ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve diğer tüm teknik açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden erişim sağlayabilecekler. İhaleye katılım için 2026/3 satış sayılı dosya numarasının kullanılması gerekmektedir. Taşınmazın konumu ve imar hakları, bölgedeki yapılaşma projeleri açısından kritik bir öneme sahiptir.
