Kartal’da Satışa Çıkarılan Gayrimenkul İçin İhale Tarihi Belli Oldu

İstanbul’un Kartal ilçesinde yer alan önemli bir gayrimenkulün satış süreci resmiyet kazandı. Avcılar Vergi Dairesi Müdürlüğü tarafından ilan edilen bilgilere göre, Kartal ilçesi Soğanlık Mahallesi, Gündoğumu Sitesi içerisinde bulunan bir konut mesken, açık artırma yöntemiyle yeni sahibini bulacak. Gayrimenkulün satış süreci, İstanbul Defterdarlığı Gelir Kanunları Tahsilat Grup Müdürlüğü bünyesindeki Satış Komisyonu Başkanlığı tarafından yönetilecek.

Kartal’daki Taşınmazın Teknik Detayları ve Konumu

Satışa konu olan gayrimenkul, Kartal Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarında yer alan 10627 ada, 5 parsel üzerinde bulunan ve toplamda 21.194,00 m2 yüzölçümlü arsa payına sahip bir mülkiyetin parçasıdır. Söz konusu taşınmaz, Uğur Mumcu Mahallesi, Serçe Sokak, Gündoğumu Sitesi, A Blok Zemin Kat Daire 2 adresinde konumlanmaktadır. İstanbul’un hareketli noktalarından biri olan Kartal’da yer alan bu mülk, yatırımcılar ve konut arayanlar için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Şehrin dinamik yapısı, İstanbul’un Balık Sofralarında Gelenek ve Modernite Buluşuyor içeriğinde de vurgulandığı gibi, bölgenin hem sosyal hem de ekonomik açıdan ne kadar canlı olduğunu kanıtlar nitelikte.

İhale Bedeli ve Teminat Koşulları

Gayrimenkul için belirlenen muhammen bedel 10.000.000,00-TL (On Milyon Türk Lirası) olarak açıklandı. Bu tutara %1 oranındaki Katma Değer Vergisi (KDV) dahil değildir. İhaleye iştirak etmek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin, gayrimenkulün rayiç değeri üzerinden %7,5 oranında, yani toplamda 750.000,00-TL tutarında teminat yatırması zorunludur. Teminat olarak nakit para, banka teminat mektupları, sigorta şirketlerince verilen kefalet senetleri ve Hazine tahvil ve bonoları kabul edilmektedir.

İhaleye katılım sağlayacakların dikkat etmesi gereken en kritik nokta, artırma bedelinin biçilen değerin %75’i olan 7.500.000,00-TL sınırını aşması gerekliliğidir. Ayrıca, ihaleyi kazanan tarafın ihale bedelini belirtilen süre içinde ödemesi şarttır. Ödemenin aksatılması durumunda ihale kararı feshedilmekte ve teminatın bir kısmı zarar tazmini için irat kaydedilmektedir. Ekonomik hareketliliğin ve fırsatların yakından takip edildiği bu dönemde, A101 Aktüel Ürünler ve Haftalık İndirim Katalogları İlgi Görüyor haberlerinde de görüldüğü üzere, tüketiciler ve yatırımcılar maliyet odaklı seçeneklere yoğunlaşmaktadır.

İhale Takvimi ve Katılım Şartları

Gayrimenkulün birinci artırması 10 Aralık 2026 Perşembe günü saat 14:00’te yapılacaktır. İhale, İstanbul Fatih ilçesinde bulunan İstanbul Defterdarlığı binasında gerçekleştirilecektir. Katılımcıların ihale günü hava koşullarını da göz önünde bulundurması önerilmektedir; zira Marmara ve Kuzey Ege’de Sağanak Yağış ve Fırtına Bekleniyor bilgisi ulaşan meteorolojik veriler, ulaşımda aksamalara yol açabilir. İhale sırasında oluşacak tellaliye bedeli, tapu harcı, damga vergisi ve diğer tüm masrafların alıcıya ait olacağı unutulmamalıdır.