Ürgüp Belediyesi 10 Adet Dükkânı Toplu Olarak İhaleyle Satıyor

Nevşehir’in turizm merkezlerinden Ürgüp’te belediyeye ait değerli gayrimenkuller yatırımcıların dikkatine sunuluyor. Ürgüp Belediye Başkanlığı, mülkiyeti belediyeye ait olan ve Sivritaş Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 10 adet bağımsız bölüm dükkânı ihale yoluyla satışa çıkardığını duyurdu. Fiziki ve ekonomik bütünlük arz etmesi sebebiyle tek paket halinde satışa sunulan taşınmazlar, 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesi uyarınca açık artırma usulüyle alıcı bulacak.

Taşınmazın Özellikleri ve Satış Detayları

Satışa konu olan gayrimenkul, Nevşehir ili Ürgüp ilçesi Sivritaş Mahallesi 56 ada 41 parsel üzerinde yer alıyor. Zemin katta bulunan ve 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ve 24 numaralı bağımsız bölümlerden oluşan taşınmazların toplam alanı 176 metrekare olarak açıklandı. Belediyeden yapılan duyuruya göre, söz konusu 10 dükkân için belirlenen muhammen satış bedeli 44.000.020,00 TL oldu. İhaleye iştirak edecek isteklilerin yatırması gereken yüzde 3 oranındaki geçici teminat bedeli ise 1.320.000,60 TL olarak belirlendi.

Gayrimenkul piyasasındaki hareketlilik sürerken, Türkiye genelinde eylül ayında 142 bin 390 konut satıldı haberinde olduğu gibi ticari mülk ve konut talepleri yerel idarelerin ihalelerine de yansıyor. Ürgüp Belediyesi’nin mülkiyetindeki bu taşınmazlar, ilçenin ticari potansiyeli yüksek bölgesinde bulunması nedeniyle yatırımcılar için önemli bir fırsat sunuyor.

İhale Tarihi ve Katılım Şartları

Taşınmaz satış ihalesi, 30 Ekim 2026 Cuma günü saat 14:00’da Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı No:40 adresindeki Ürgüp Belediyesi Meclis Salonu’nda Encümen huzurunda yapılacak. İhaleye katılmak isteyen kişi veya kuruluşların gerekli evrakları en geç ihale günü saat 12:00’ye kadar Ürgüp Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi’ne alındı belgesi karşılığında teslim etmeleri gerekiyor.

Şehirlerdeki yapılaşma ve ticari alan düzenlemeleri kapsamında atılan bu adımlar, İzmir’de kentsel dönüşüm ve körfez temizliği için Ankara temasları gibi yerel yönetimlerin yürüttüğü imar ve kaynak yaratma çalışmalarının bir parçası olarak değerlendiriliyor.

İhaleye Katılmak İçin İstenen Belgeler

İhaleye katılım sağlayacak gerçek ve tüzel kişilerden istenen temel belgeler şu şekildedir:

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olduğunu gösterir belge ve kanuni ikametgâh ilmuhaberi,
• T.C. kimlik kartı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
• Tebligat için adres beyanı, irtibat telefonu, varsa faks, e-posta ve UETS adresi,
• Tüzel kişiler için ilgili Ticaret ve Sanayi Odası kayıt belgesi ve noter onaylı imza sirküleri,
• Vekâleten katılacaklar için noter onaylı vekâletname,
• İhale şartnamesinin satın alındığına dair tahsilat makbuzu,
• Ürgüp Belediyesi’ne su, emlak, ÇTV, ilan ve reklam vergisi gibi herhangi bir borcu bulunmadığına dair tahsilat servisinden alınacak “Borcu Yoktur” belgesi.

Resmi kurumlar arasındaki idari işleyişler sürerken, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nde sendika başkanına mobbing iddiası gibi kamu kurumlarındaki bürokratik süreçler de yakından takip ediliyor. Ürgüp Belediyesi, satış şartnamesinin mesai saatleri içinde Mali Hizmetler Müdürlüğü bünyesinde görülebileceğini bildirdi.