⏱️ Okuma Süresi: 2 dk
📝 Kelime: 342
🕐 Son Güncelleme: 24.10.2026 00:40
📌 Öne Çıkan Başlıklar
- Antalya’nın Alanya ilçesi Emişbeleni Mahallesi 273 ada 1 parselde yer alan 1.366,15 m² büyüklüğündeki taşınmaz, mahkeme kararıyla icra yoluyla satışa çıkarıldı.
- Taşınmazın toplam muhammen bedeli 4.938.450,00 TL olarak belirlenirken, satış sürecinde sera ve arsa payı için farklı KDV oranları uygulanacağı duyuruldu.
- İlk artırma 16 Aralık 2026 tarihinde başlayacak olup, başvurular ve detaylı teknik bilgiler esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden takip edilebilecek.
Antalya’nın turizm ve tarım merkezi Alanya’da, yargı organları tarafından yürütülen bir borç takibi neticesinde önemli bir gayrimenkul satış süreci başlatıldı. Alanya 2. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yayımlanan resmi ilana göre, Emişbeleni Mahallesi sınırları içerisinde yer alan geniş bir arazinin icra yoluyla satılmasına karar verildi.
Taşınmazın Teknik Özellikleri ve Konumu
Satışa konu olan taşınmaz, Alanya’nın Emişbeleni Mahallesi, 273 ada ve 1 parsel üzerinde konumlanıyor. Toplam 1.366,15 metrekare yüzölçümüne sahip olan arazinin imar durumu “yok” olarak belirtildi. Bölgedeki gayrimenkul piyasası hareketliliği göz önüne alındığında, yatırımcıların dikkatini çeken bu tür satışlar, tapu iptali davaları veya icra süreçleri gibi hukuki süreçlerle yakından takip ediliyor.
Taşınmazın toplam muhammen bedeli ise 4.938.450,00 TL olarak tespit edildi. Satış sürecinde vergi kalemleri de netleştirildi; buna göre sera değeri olarak belirlenen 840.000,00 TL üzerinden %20 KDV, kalan arsa bedeli üzerinden ise %10 KDV tahsil edilecek.
İhale Süreci ve Katılım Şartları
Taşınmazın satışına ilişkin artırma süreci iki aşamalı olarak planlandı. İlgilenen vatandaşlar ve yatırımcılar için 1. artırma başlangıcı 16 Aralık 2026 saat 10:17, bitişi ise 23 Aralık 2026 saat 10:17 olarak belirlendi. Eğer bu süreçte satış gerçekleşmezse veya teklifler yeterli bulunmazsa, 2. artırma 13 Ocak 2027 ile 20 Ocak 2027 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
Satışa ilişkin tüm ayrıntılı görseller, şartnameler ve mahcuzun detaylı durumu, UYAP üzerinden “2026/30 SATIŞ” dosya numarası ile sorgulanabiliyor. Gayrimenkul piyasasındaki güncel gelişmeler, tıpkı mal varlığı tedbirlerinin kaldırılması gibi hukuki süreçlerle doğrudan bağlantılı olabiliyor. Bu nedenle, ihaleye katılacak olanların resmi portal üzerinden güncel şartları incelemeleri önem arz ediyor.
İcra memurluğu tarafından yapılan açıklamada, irtifak hakkı sahiplerinin de “ilgililer” kapsamında olduğu hatırlatılarak, sürecin şeffaf bir şekilde yürütüleceği vurgulandı. Alanya’daki bu taşınmaz satışı, bölgedeki yatırım fırsatlarını değerlendirenler için kritik bir referans noktası teşkil ediyor.
